Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Адвокат по разделу имущества Киев. Раздел имущества при разводе». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
С точки зрения Семейного Кодекса, брак – это союз двух людей, зарегистрированный в органах РАГС. Если мужчина и женщина проживают вместе без юридического оформления отношения, то это считается сожительством или определяется как гражданский брак.
Что считается совместно нажитым имуществом
Совместно нажитое имущество – материальные объекты, которые муж и жена приобрели, находясь в браке. Законодательство не берет во внимание тот факт, куплено это на общие деньги или на средства кого-то одного.
К категории совместно нажитого, движимого и недвижимого, имущества относятся:
- заработные платы;
- пенсионные выплаты;
- средства, полученные по договорам гражданско-правового характера;
- пособия;
- деньги по вкладам;
- акции;
- недвижимость – будет разделена квартира при разводе, дача, дом, земельный участок;
- машина.
Важно учитывать нюанс, определенный законодательством – супруг может претендовать на купленные вещи, если он не работал по уважительной причине. Если обеспеченная сторона боится за свое имущество, лучше не рисковать и в начале отношений подстраховаться – заключить брачный договор. Это сбережет силы, нервы и имущество.
Продажа имущества после оформления развода
Так как имущество находится в общей собственности, то и распоряжаться им супруги могут лишь вместе и по обоюдному согласию. Если речь идет о продаже, то второй супруг должен быть не только согласен с этим, но и поддержать нюансы цены, аспектов оплаты и т.д. Доход от продажи совместного имущества необходимо разделить пополам.
Согласие второго супруга не нужно лишь в том случае, если продается личная вещь или вещь, полученная в процессе дарения или унаследования ещё до брака. Продать имущество без сложностей можно и тогда, когда уже есть соответствующий договор о разделе имущества или решение суда по этому вопросу. Конечно, прежде чем давать объявление о продаже, настоятельно рекомендуем проконсультироваться у наших юристов/адвокатов, даже в том случае, если вы считаете, что имущество точно принадлежит вам. Сделать это необходимо, ведь в обратном случае можно получить «приглашение» в суд от бывшего супруга и потерять половину средств, заработанных на сделке.
Каждому известно, что собственность, нажитая в зарегистрированном браке, является общей. Об этом нам говорит статья 60 Семейного кодекса Украины. При этом доли супругов являются равными. Иными словами, если в браке приобретается движимая или недвижимая вещь, она принадлежит как мужу, так и жене в равной степени.
Аналогичной точки зрения придерживается и Верховный Суд. В частности, в постановлении Большой Палаты Верховного Суда от 21.11.2018 г. по делу № 372/504/17 сделано правовое заключение о том, что сам лишь факт приобретения имущества в зарегистрированном браке автоматически делает такое имущество общим.
При этом не имеет правового значения, например, то, что один из супругов не имел доходов или его доходы были существенно ниже. Не имеет значения и то, на кого оформлено имущество.
Но есть один нюанс. Если вторая сторона докажет что имущество было приобретено хоть и в период брака, но за деньги, которые являются личной собственностью одного из супругов, тогда это имущество не будет считаться общим. Классический пример: один из супругов продает свою квартиру, которая покупалась до брака, и на эти деньги покупает новую уже в браке. Возможно, не самый удачный пример, т.к. и в нем есть нюансы, но он самый распространенный.
Также есть большая вероятность оспорить презумпцию общей собственности супругов если доказать в суде приобретение имущества хоть и в период брака, но в то время, когда супруги не проживали вместе одной семьей. Такое тоже часто встречается когда люди уже давно не живут вместе, но формально брак не расторгнут.
По сути, раздел имущества при разводе в Украине, в составе которого есть жилой дом, мало чем отличается от порядка раздела квартиры. Пакет документов тот же.
Вместе с тем, есть ряд нюансов. Если при разделе квартиры, вы получаете в итоге определенную судом идеальную долю, то дом, при желании, вы можете разделить реально. Иными словами, превратить дом в две обособленные квартиры с присвоением отдельного почтового адреса.
Для этого необходимо заявить в суде ходатайство о проведении строительно-технической экспертизы с целью выявления технической возможности раздела дома в натуре. Эксперт в своем заключении предложит варианты такого раздела, и строительные работы, которые нужно будет провести, а вы уже выберете наиболее приемлемый для себя. Если такой вариант будет справедливым для обеих сторон, суд постановит решение о разделе дома в натуре.
Если желание осуществлять раздел в натуре у вас не будет, то вы не лишены права выделить идеальную долю в этом жилье по аналогии с квартирой.
Как разделить предприятие, имущество физического лица-предпринимателя.
Очень много шума наделало пресловутое решение Конституционного суда № 17-рп/2012 от 19.09.2012 г., согласно которому имущество предприятия, которое принадлежит одному из супругов, является общей собственностью и подлежит разделу.
И, казалось бы, все предельно понятно и ясно, но нет.
Верховный Суд сформулировал следующие выводы.
Собственником имущества, которое было внесено в уставной капитал предприятия, является само предприятие. Поэтому такое имущество не может делиться между сторонами. Если в уставной капитал внесено общее имущество, второй из супругов имеет право на половину от его стоимости. Поэтому раздел такого имущества при разводе в Украине не допускается.
Не могут делиться и корпоративные права (кроме акций), например, доля в ООО, ЧП и т.п. Иными словами, второй из супругов не сможет признать за собой право собственности на долю в ООО, ЧП и т.п.
Что касается имущества физического лица-предпринимателя, то оно подлежит разделу на общих основаниях.
Особенности раздела имущества в Украине в 2023 году
Порядок и ключевые особенности раздела имущества регламентированы Семейным кодексом Украины. Эта процедура имеет следующие особенности:
- Все вещи, за исключением предметов для индивидуального пользования, купленные в браке, считаются общей совместной собственностью.
- По общему правилу раздел имущества происходит в равных долях.
- Разделить имущество можно в досудебном порядке путем заключения соглашения. В случае несогласия одного из супругов, спор разрешается в суде.
- Неделимые вещи присуждаются только одному из супругов.
- Предметы, используемые для профессиональной деятельности, присуждаются супругу, который ими пользовался.
- Материальное положение, работоспособность одного из супругов не влияют на раздел имущества. Даже если один из супругов не работал, и не имел дохода, имущество, купленное в браке, считается совместно нажитым и делится поровну.
- Разделить имущество можно независимо от того, состоите ли вы в браке, или вы его уже расторгли.
- Договоры о разделе недвижимого имущества обязательно подлежат нотариальному удостоверению.
- Если супруги расторгли брак, то разделить имущество они вправе в течение срока исковой давности, который составляет 3 года. Срок давности начинает исчисляться не со дня вступления в силу решения суда о расторжении брака или составления актовой записи о разводе, а с того момента, когда вы узнали о нарушении своих имущественных прав.
- В случае невозможности раздела имущества один из супругов (только при согласии) может получить денежную компенсацию. Согласие супруга на компенсацию не требуется в случаях, предусмотренных ГК Украины.
- Супруг, с которым остаются несовершеннолетние дети, может рассчитывать на увеличение доли в совместно нажитом имуществе, но это не аксиома. По общему правилу дети не принимают участия в разделе имущества. Оно делится исключительно между мужем и женой.
Несмотря на то, что в нашей стране действует военное положение, суды по-прежнему продолжают работу в штатном режиме. Изменений в законодательстве, касающихся раздела имущества при разводе не было.
На временно оккупированных территориях суды не работают. Если у вас возникла необходимость расторгнуть брак и разделить имущество, закажите консультацию адвоката в нашем Центре семейного права. Мы обеспечим юридическое сопровождение на профессиональном уровне «под ключ».
Как правильно и без рисков разделить имущество?
При разделе имущества важно соблюдать принципы равенства и законности. С этой целью лучше сразу обратиться к адвокату, а не пытаться самостоятельно решить проблему.
Чтобы раздел имущества при расторжении брака происходил без лишних проблем и трудностей, мы рекомендуем:
- заручиться поддержкой адвоката;
- разработать правильную правовую позицию;
- принять все необходимые меры для мирного урегулирования спора;
- взвесить все «за» и «против» при обмене имущества, получении денежной компенсации;
- обращаться только к квалифицированным специалистам, в частности, экспертам, которые проводят оценку имущества.
Даже личное может пройти раздел квартиры при разводе
Если квартира жены, мужа за время брака существенно изменилась в своей стоимости вследствие общих трудовых или денежных затрат или затрат второго из супругов, она в случае спора может быть признано по решению суда объектом права общей совместной собственности супругов (ч.1 ст. 62 СК Украины).
Вроде всё понятно, но на практике применение этой нормы выглядит следующим образом.
Для применения предусмотренных указанной нормой правил, увеличение стоимости имущества должно происходить как раз вследствие затрат супругов, независимо от других факторов (в частности, тенденций к общему удорожанию конкретного имущества) и существенным признаком должно быть существенное увеличение стоимости имущества как объекта, его качественных характеристик (постановление Верховного Суда по делу № 454/116/15-ц).
Увеличение стоимости имущества и существенность такого увеличения подлежит выяснению путем сравнения на время разрешения спора стоимости объекта до и после улучшения.
При этом сам по себе размер денежных затрат супругов или одного из них, а также определяется на момент рассмотрения дела стоимость ремонтных работ нельзя считать тем единственным фактором, безусловно свидетельствует о существенности увеличения стоимости имущества как объекта (постановление Верховного Суда по делу № 754/2060/17).
Соблюдая все эти условия раздел квартиры при разводе будет происходить с учетом имущества, которое станет совместно нажитым. Следует помнить, что такую недвижимость можно будет разделить в случае если подать соответствующий иск в районный суд Киева. Самостоятельно суд не сможет признать личную квартиру совместной.
Это правило применяется не только к квартире, но и к домам, земле, машине.
Раздел имущества ипотека
Раздел имущества ипотека – тяжелый процесс, потому что суд не всегда может вынести решение, которое может удовлетворить обе стороны (супругов). В подобных ситуациях к судебному процессу притягиваются не только муж с женой, но представитель банка, так как решается вопрос разделения недвижимости, на которую супруги взяли общий кредит. Когда есть совместное имущество в ипотеку, тогда у разводящихся супругов существует только три варианта выхода из ситуации:
- найти деньги, которые полностью погасят кредит, после чего можно будет продать квартиру и разделить вырученную сумму;
- продать квартиру с согласия тех, кто выдал супругам кредит;
- продолжать выплачивать кредит и, соответственно, повременить с подачей искового заявления.
Подводим итоги по теме раздела имущества при разводе:
- Любое имущество может находиться либо в собственности одного человека, либо в собственности нескольких лиц. В первом случае такой вид собственности называется частная собственности, а во втором – общая: долевая или совместная.
- По общему правилу все имущество, приобретённое в браке, считается общей совместной собственностью.
- Раздел имущества может происходить двумя способами: добровольно (заключив соглашение о разделе) или по решению суда.
- По правилам семейного законодательства имущество, которое приобретено в гражданском браке, считается общим совместным имуществом, однако для его раздела необходимо сначала установить факт пребывания в гражданском браке.
Как делится имущество при разводе в Украине?
Прежде, чем разобраться с тем, как делится имущество при разводе, необходимо отметить, что раздел семейной собственности в Украине не зависит от расторжения брачного союза. Процедуру по разделу можно провести в любое время. Находясь в официальных отношениях, пара редко делит вещи, но, когда у супругов имеется на то основание, то можно их поделить. Обычно раздел происходит при бракоразводном процессе или после его завершения.
Если рассматривать время раздела собственности после развода, то давность составляет три года. Но, необходимо обратить внимание, что отсчет начинается не со дня развода, а с минуты, когда ущемляются ваши права по спорному имуществу. К примеру, одна сторона решила продать дом без ведома второй, тогда именно с этого дня отсчитывается истечение 3 лет.
По законодательным нормам Украины разрыв семейных отношений не лишает прав на совместно нажитое имущество. То есть, вы могли оформить развод. После чего 7, 9 и более лет не производить раздел собственности. Но, это не означает, что ваша доля переходит второй стороне, и вы можете в любой момент воспользоваться собственным правом раздела.
Порядок, при котором делится имущество при бракоразводном процессе по законодательству Украины, начинается с обращения к специалисту в сфере семейного права, который:
- составит договор по разделу совместной собственности, где пропишет, какие вещи и кому будут принадлежать;
- оформит исковое заявление для разрешения ситуации через суд, если нет мирной договоренности.
Практика показывает, что судебное решение выносится на раздел собственности в равных частях. Но, если поделить пополам некоторые вещи невозможно, к примеру, личный автомобиль, то судом оценивается, сколько стоит такое имущество и машина присуждается одной из сторон, а второй – равнозначная сумма из другой совместно нажитой собственности.
Особенности и стоимость
Дела о разделе общего имущества супругов рассматриваются местными общими судами в порядке искового производства по месту нахождения имущества или его основной части (если это касается недвижимого имущества) или зарегистрированным в установленном законом порядке месту жительства или пребывания ответчика (если касается разделения движимого имущества).
Важно! К требованиям о разделе имущества, являющегося объектом права общей совместной собственности супругов, исковая давность не применяется при условии, если брак между ними не расторгнут.
К требованию о разделе имущества, заявленному после расторжения брака, применяется исковая давность в 3 года, которая исчисляется со дня, когда один из совладельцев узнал или мог узнать о нарушении своего права собственности.
Как делятся деньги и кредиты при расторжении брака
При разводе делятся все «нажитые совместно» долги.
Все чаще встречаются ситуации, когда один из супругов берет кредит на большую сумму, перестает ее выплачивать, а кредиторы предъявляют претензии не только к нему, но и к тому, с кем он находился в официальном браке на момент оформления займа.
Как быть в этой ситуации?
Если кредит был взят в период брака, он считается общим для мужа и жены. То есть, если заемщик (к примеру, муж) пропадает из поля видимости кредиторов, перестает вносить платежи и не выходит на связь, чтобы объяснить причину такого поведения, выплату долга будут требовать от жены.
Выход есть и этот выход, в очередной раз уже упоминаемый в статье, суд.
Обстоятельства, конечно, бывают разные. Но чаще всего сумма долга после судебного разбирательства делится между бывшими супругами пополам. И каждый из них обязан ее выплатить.
Исключение может быть в случае заключения брачного договора.