Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Генеральная доверенность на все полномочия у нотариуса». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если оформление полномочий не требует нотариального удостоверения, то сделка совершается в простой письменной форме, заверяется подписью и печатью (при наличии) физического или юридического лица. При определении периода действительности документа целесообразнее исходить из целей, для которых он выдается, так как законодательно доверитель свободен в выборе.
Есть несколько вариантов по определению времени, на сколько выдается доверенность:
- указать конкретный период, например, на два месяца или десять лет;
- установить предельную дату, например, до 31.12.2021;
- связать продолжительность действия с конкретным событием, например, при оформлении какого-то разового поручения.
Зачем нужна генеральная доверенность?
Генеральная доверенность может быть выдана для различных целей, таких как получение товарно-материальных ценностей (ТМЦ), представление интересов в суде, участие в переговорах и заключение сделок от имени доверителя, а также для выполнения других правовых и финансовых операций.
Данная доверенность действует в течение длительного срока, обычно неограниченного, если не указано иное. Генеральная доверенность выдается доверенным лицам, она дает им полномочия представлять интересы доверителя, а также возможность совершать определенные действия в порядке, указанном в документе.
Такая доверенность может использоваться, например, для реорганизации или ликвидации общества с ограниченной ответственностью (ООО), для участия в совете директоров, для представления интересов доверителя на собрании акционеров, а также для совершения других действий, связанных с управлением организацией или представлением ее интересов.
Срок действия генеральной доверенности может быть ограничен, если такое ограничение указано в документе. По истечении срока действия доверенности или из-за отказа доверителя в продлении срока, доверенность перестает действовать.
Максимальный срок действия генеральной доверенности для граждан Российской Федерации составляет 5 лет, если иное не установлено законодательством или не указано в документе. Такой срок действия доверенности может быть установлен и для иностранных граждан в зависимости от законодательства и страны, в которой будет использоваться данная доверенность.
Как правильно составлять доверенности
Доверенность — это официальный документ, в котором лицо (клиент) передает другому лицу (доверенному лицу) свои полномочия на совершение определенного действия или на все полномочия.
Для составления доверенности необходимо знать, для чего она выдается и каков срок ее действия. Важно правильно указать цель выдачи доверенности, чтобы избежать недоразумений в будущем.
При составлении генеральной доверенности на все полномочия физическими лицами важно учитывать различные моменты. В документе должны быть указаны полные имена клиента и доверенного лица, а также паспортные данные. В нем должно быть четко определено, какие действия и когда будет совершать доверенное лицо.
Генеральные доверенности должны содержать информацию о сроке их действия и возможности отзыва. Для установления подлинности документа рекомендуется его нотариальное заверение.
Как правильно составить доверенность? Важно обратиться к юристу или нотариусу, чтобы он помог создать все необходимые условия и правильно внести изменения в документ. Помните, что доверенность — это юридически значимый документ, поэтому его аннуляция требует особой внимательности и аккуратности.
Определение доверенности
В п.1 статьи 185 ГК РФ дано определение доверенности.
Так, доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами
Необходимость оформить доверенность может возникнуть в разных ситуациях:
— для совершения сделок от имени представляемого (доверителя) в судебном процессе (судебное представительство);
— в трудовых правоотношениях (получение заработной платы);
— в обычной хозяйственной деятельности организации.
Не требуется составления доверенности, если представительство возникает в силу закона (например, генеральный директор является лицом, которое без доверенности действует от имени общества в силу указаний Федеральных законов «Об обществах с ограниченной ответственностью» и «Об акционерных обществах»).
Какие полномочия нельзя передать по генеральной доверенности от физического лица?
Несмотря на широкий набор полномочий, которые представитель получает по генеральной доверенности, он может делать вместо доверителя далеко не все. ГК РФ устанавливает запреты, которые действуют в отношении любого доверенного лица, в том числе того, кто имеет на руках генеральную доверенность.
Во-первых, представитель не имеет права совершать сделки, которые по своему характеру доверитель может совершить только лично (п. 4 ст. 182 ГК РФ).
Во-вторых, ему запрещено заключать через доверенное лицо сделки, которые прямо указаны в законе.
Например, через представителя нельзя:
- написать, отменить или изменить завещание,
- заключить наследственный договор (п. 3 ст. 1118 ГК РФ),
- вступить в брак, заключить брачный договор (статьи 11, 40 Семейного кодекса РФ).
Оформление генеральной доверенности у нотариуса
Если вы планируете визит к нотариусу, делать вам нужно по минимуму:
1) подготовьте свой паспорт, а также паспортные данные будущего представителя и другие документы (если необходимы),
2) запишитесь на прием к любому нотариусу,
3) придите на прием, получите готовую генеральную доверенность и оплатите услуги нотариуса.
Обратите внимание: оформить генеральную доверенность вы можете в одиночку. Вашему представителю необязательно приходить к нотариусу, а вам достаточно предоставить копию паспорта вашего доверенного лица.
Но если вы планируете включить в доверенность образец подписи своего представителя и условие о том, что подтверждаете ее, прийти к нотариусу вам нужно вместе с представителем.
Оформление доверенности с правом продажи
Доверенность генерального типа на недвижимое имущество оформляется только в нотариальной конторе. Без подписи и печати нотариуса она не будет иметь никакой силы. Чтобы доверенность была законной, оформить данный документ необходимо у специалиста, который проверит правильность составления бланка. Доверитель и поверенный должны присутствовать при заключении подобных сделок лично. А также должен быть предоставлен следующий пакет бумаг:
- Паспорта РФ доверителя и поверенного лица. Если при заключении договора были применены другие документы, удостоверяющие личность, сделки считаются недействительными, поскольку только в паспорте есть определенные данные, которые необходимы для подписания генеральной доверенности.
- Бланк с формулировками относительно типа доверенности и действий, которые совершаются будущим представителем.
- Все данные вписываются в бланк договора, который проверяется и заверяется нотариусом.
Все ли виды доверенности нужно заверять
Заверять нужно определенные типы доверенностей, и не только у юриста.
- Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть удостоверена нотариально.
- Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, может быть удостоверена организацией, в которой доверитель работает или учится, и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении. Такая доверенность удостоверяется бесплатно.
- Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами. По требованию юридического лица доверенность может быть заверена у нотариуса.
К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
- доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях;
- доверенности военнослужащих;
- доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы;
- доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, проживающих в стационарных организациях социального обслуживания.
Сколько стоит генеральная доверенность у нотариуса (цена)?
Что такое ПиТХ — правововой и технический характер, рекомендованный городской Нотариальной Палатой.
Он включает оформление документа нотариусом, его сканирование и передачу в органы ФНС в электронной форме.
Размеры госпошлин для разных видов доверенностей от физического лица установлены ст. 333.24 НК и в 2019 году составляют следующие суммы:
| Вид полномочий | Наличие степени родства с доверенным лицом | Размер госпошлины, руб. |
|---|---|---|
| Распоряжение имуществом, за исключением транспортного средства | Родители, супруги, дети родные и усыновленные, братья и сестры | 100 |
| Иные лица | 500 | |
| Распоряжение транспортным средством | Родители, супруги, дети родные и усыновленные, братья и сестры | 250 |
| Иные лица | 400 | |
| Представление интересов физического лица | Не зависит от степени родства | 200 |
Согласно ПиТХ цена услуг нотариуса при оформлении доверенности для физических лиц оцениваются в 1000-1200 рублей.
Как правильно составить
Чтобы выдать генеральную доверенность, нужно, во-первых, её составить и подписать, а, во-вторых, удостоверить. Составить документ можно самостоятельно, но лучше будет сделать генеральную доверенность у нотариуса или юриста. Ведь чтобы оформить генеральную доверенность, нужно обладать знанием требований, предъявляемым к документу, а ими обладают, естественно, специалисты в данной области.
Согласно положениям ст. 185.1 ГК РФ доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о госрегистрации прав/сделок, на распоряжение зарегистрированными в госреестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом. Так что генеральную доверенность, в которой представителю передаются полномочия на продажу недвижимости или транспортного средства, должен удостоверить нотариус в присутствии доверителя.
Если доверенность подлежит нотариальному удостоверению, то правильным будет обратиться к нотариусу и за её составлением. То есть всё получится сделать в одном месте и, главное, документ будет юридически безупречным, что значительно снизит риски отказа в его принятии при обращении в ту или иную инстанцию.
Когда прекращается действие документа?
Основания для прекращения действия генеральной доверенности указаны в регламенте статьи 188 Гражданского кодекса России. Законными причинами для упразднения юридической силы рассматриваемого являются следующие обстоятельства:
- Срок действия доверительного акта подошёл к концу;
- Смерть доверителя или доверенного лица;
- Ликвидация предприятия, являвшегося доверителем;
- Признание гражданина или предприятия, которым выдавался рассматриваемый доверительный акт с расширенными полномочиями, банкротом;
- Решение доверителя расторгнуть генеральную доверенность;
- Отказ доверенного лица от исполнения предписанных в документе обязательств.
В соответствии с актуальным законодательством Российской Федерации, каждая из сторон уполномочена отказаться от доверительного акта в одностороннем порядке. Однако необходимо помнить, что если данный документ заверялся у нотариуса, то его расторжение так же будет процедурой нотариального характера.
Формально в законе отсутствует понятие разных видов доверенности, в том числе генеральной. В стандартной ситуации доверитель сам определяет, какие полномочия он передает своему представителю (например, получение отдельных документов или представительство в конкретном государственном ведомстве). Генеральная доверенность будет включать все возможные полномочия, которые сможет осуществлять представитель без личного участия доверителя.
Генеральная доверенность подразумевает возможность совершения самых разных действий, начиная от сбора документов и заканчивая совершением сделок с имуществом доверителя. Поэтому при выдаче таких документов нужно быть уверенным в своем представителе. Иначе Вы рискуете потерять деньги или имущество, столкнуться с иными проблемами. Не рекомендуется выдавать доверенность с неограниченными полномочиями на незнакомое лицо.
Лицо, в пользу которого был оформлен такой документ, может:
Все действия по генеральной доверенности будут осуществляться от имени доверителя и в его интересах. Например, представитель сможет купить для Вас квартиру или автомобиль, если такие полномочия включены в нотариальную доверенность. Однако оформить недвижимость или авто на себя представитель не сможет.
Оформляется документ у нотариуса, независимо от того, где находится доверенное лицо, доверитель или объект, на распоряжение которым даются полномочия. Строгих правил оформления генеральной доверенности не существует. Она должна быть оформлена в соответствии с требованиями законодательства РФ и содержать информацию:
- о полномочиях, которые передаются по доверенности (например, чтобы купить квартиру по нотариальной доверенности, нужно передать полномочия по подписанию договора, документов в Росреестре или МФЦ, передаче денежных средств);
- о месте выдачи;
- наименование учреждений, в которых поверенный может представлять интересы доверителя;
- персональные данные обеих сторон;
- срок действия.
Также в доверенности обязательно должна стоять подпись доверителя (печать для юридических лиц) и дата составления. Ее отсутствие лишает документ юридической силы.
На все полномочия от имени юрлица
Вы теперь знаете как оформить генеральную доверенность «на все» физлицу. Что касается юридических лиц, то оформление ими доверительных актов также происходит по стандартной схеме. Однако это уже расширенный документ, который может быть составлен на следующие категории законных представителей:
- Уполномоченные сотрудники.
- Акционеры или учредители организации, предприятия.
- Адвокаты либо юристы, ведущие частную практику.
Данный доверительный акт предоставляет доверенному лицу правомочие на совершение следующих действий:
- Любого рода сделки с имуществом компании.
- Представление интересов организации в судебных инстанциях.
- Взаимодействие (от имени юридического лица) с организациями как государственного, так и негосударственного профиля.
Особенность расширенного доверительного акта также в том, что в документе, составляемом для юридического лица, будет указана и следующая информация:
- Сведения об Уставе компании.
- Ее ИНН.
- ОГРН.
Расширенный доверительный акт в большинстве случаев оформляется на предельный срок — три года.