Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Планировка квартир типа «распашонка»». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Название «распашонка» появилось практически сразу, как в эксплуатацию был сдан первый дом с двушками данного типа. За входной дверью следует коридор, куда выходят двери кухни, комнат, санузла. В классическом варианте жилые комнаты расположены по обе стороны от прихожей. Комнаты не имеют общих стен. Окна выходят и на улицу, и во двор. Если посмотреть на квартиру в разрезе, она напоминает детскую кофточку. Комнаты и кухня — рукава, коридор – туловище.
Дизайн квартиры для семьи без детей
Если в семье нет детей, в одной комнате двушки размещается спальня, в другой – гостиная. Вопреки общей традиции дизайнеры советуют кровать устанавливать в большем помещении. Здесь же находятся шкафы для одежды, уголок для работы.
В гостиной расставляются диван, кресла и телевизор. Для чаепитий потребуется небольшой журнальный столик. Если семейные застолья проходят редко, за обедом не собирается больше, чем 3-4 человека, лучше приобрести складной стол и такие же стулья. Их убирают в кладовую или гардероб.
Объединение кухни и гостиной
Работать над данным вариантом дизайн-проекта интерьера квартиры-распашонки имеет смысл, если площадь кухни превышает 10 кв. метров. Если есть эркер, в нем размещают обеденный стол. Бытовая техника расставляется более компактно. В наиболее удачных вариантах планировки кухня соседствует с большим холлом, где устанавливаются диван и телевизор для вечернего семейного отдыха.
Кто первым понял, что распашонки – это круто
Согласно некоторым источникам, история планировки-распашонки начинается ещё со времён Советского Союза, и связана она с небезызвестными “хрущёвками”. Распашонки предлагают максимально функциональное использование площади квартиры, а ещё компенсируют своим удобством скромную площадь, не самую привлекательную отделку и тонкие стены.
Да, может быть, в каких-нибудь коммуналках сталинских времён стены были толще, а комнаты просторнее, но, при этом, по комфорту они распашонкам явно уступают. Если раньше даже в рамках одной квартиры устраивалось нечто похожее на общежитие, то теперь в рамках всё той же одной квартиры у каждого члена семьи был свой уголок. Поверить в эту версию происхождения названия тем более легко потому, что Никита Хрущёв наверняка любил рубашки-распашонки, а точнее, их украинский вариант – вышиванки.
Что такое квартира-распашонка
«Распашонками» называют квартиры, окна которых выходят на противоположные стороны дома, то есть комнаты расположены друг напротив друга. Своим появлением термин обязан эпохе «хрущевок» — советские застройщики строили малогабаритные квартиры, которые занимали пространство от окна до окна, располагаясь как бы поперек здания. В центре импровизированной «рубашки» находилась кухня с санузлом, а «рукавами» служили комнаты. Схожесть с популярной одеждой для младенцев и дала название планировке. Но это не единственный вариант наименования квартир с подобным расположением комнат — они также известны как «бабочки». В этом случае комнаты являются «крыльями», а коридор с санузлом или кухней — «тельцем».
Бытует мнение, что название «распашонок» принадлежит самому Н. С. Хрущеву. По одной из версий любовь советского политического деятеля к детской одежде обрела свое воплощение в квартирной планировке.
Квартиры-распашонки в новостройках СПб
Современный рынок недвижимости изобилует вариантами одно-, двух- и трехкомнатных квартир-распашонок, доступных в жилье разного сегмента. Выбор зависит от располагаемого бюджета и личных предпочтений, поэтому предлагаем вашему вниманию подборку новостроек на любой вкус и кошелек от ведущих застройщиков Петербурга.
ЖК комфорт-класса «Волковский» представляет собой стильную четырехэтажную застройку, расположенную в уютной части Фрунзенского района. Девелопер комплекса предлагает как классические, так и европланировки с кухнями-гостиными, мастер-спальнями и просторными лоджиями. Отличительной особенностью проекта являются гостиные с двумя окнами и панорамными эркерами. Хорошая инсоляция и доступ к природному ландшафту жителям «Волковского» гарантированы.
Что такое «распашонка»
Меткое название «распашонка» было дано советскими гражданами квартирам, которые появились в эпоху бума хрущевок. Возможно, его дал даже сам генсек. Особенностью распашонки являются окна на противоположные стороны дома. Эта конструктивная особенность появилась в результате попыток строителей сэкономить пространство за счет поперечного расположения квартир на этаже. В результате на плане форма квартиры напоминала предмет детского гардероба, где в центре размещались кухня и совмещенная с туалетом ванная, а в «рукавах» — спальни.
Сейчас застройщики предпочитают более эргономичные варианты планировок, но распашонки и их аналоги, тем не менее, можно встретить и в современных новостройках. Окна на противоположные стороны фасада улучшают вентиляцию и освещенность помещения, поэтому застройщики не отказываются от проверенного решения.
Существуют две основных разновидности «распашонок»:
- Типовая – описанный выше вариант, родившийся во времена правления Хрущева, сейчас встречается нечасто, поскольку планировка неудачная – запахи с кухни мешают тем, кто в комнатах;
- Двухкомнатная – во вторичном фонде планировка называется «квадратик», когда из коридора попарно открываются двери, в новостройках в центре находится кухня-гостиная, с примыкающими к ней раздельными санузлами, также кухня и санузел могут располагаться в короткой части Г-образного коридора;
- Многокомнатные распашонки обычно имеют коридор в форме буквы Г.
Какие минусы у квартиры-распашонки
Недостатки «распашонки» – это скорее особенности, которые нужно учитывать. Поскольку комнаты расположены напротив, высока вероятность возникновения сквозняков. Чтобы их не было, важно сделать качественное остекление без каких-либо щелей.
Какие еще минусы есть у квартиры-распашонки:
- Одна из комнат всегда находится в тени. Это недостаток, вытекающий из преимущества. Менее освещенную комнату нужно отделывать в светлых теплых тонах, чтобы в помещении не было ощущения прохлады.
- Длинный коридор. Недостаток, характерный для многокомнатных «распашонок» с не до конца продуманной планировкой. Узкий коридор сложно сделать удобным и функциональным. Поэтому конфигурацию входной зоны нужно обязательно учитывать при покупке.
Строят распашонки вне зависимости от количества комнат. Есть устоявшиеся стандарты, которые можно встретить в настоящее время довольно часто.
Однокомнатные квартиры-распашонки имеют почти всегда одинаковый вид, особенную фантазию здесь не применить. При входе в жилье начинается коридор, напротив которого находится санузел, а по противоположным друг другу сторонам раскинуты две комнаты (одна – гостиная, другая – кухня).
План однокомнатной квартиры-распашонки
Дело с планировкой 2-комнатной распашонки обстоит иначе. Здесь схема постройки хоть и не особо значительно, но может отличаться размещением комнат:
- Самая популярная схема: коридор, вдоль которого расположены по одной стороне гостиная и кухня, а по другой – спальная часть, а напротив входной двери в квартиру располагается санузел.
- Еще один востребованный способ расположения комнат, когда коридор заканчивается кухней, а по обе стороны от него размещается зал и спальни. Туалет находится рядом с кухней.
- Еще один дизайн распашонки (двушки или трешки), который начинает пользоваться спросом только в последнее время, – это студийные квартиры-распашонки, когда коридор сразу перетекает в совмещенную кухню с гостиной. С одной стороны располагается спальная комната, а с другой – ванная комната с туалетом.
Существует вариант планировки 3-комнатной распашонки, когда коридор ведет прямиком на кухню, а по пути на одной стороне расположен санузел, а на другой – спальня. В конце коридора находится вход в еще одну комнату.
Основные виды «распашонок»
Квартиры-распашонки могут быть и однокомнатными, и двухкомнатными, и даже трехкомнатными.
В случае с однокомнатными жилищами, все очень просто: по центру коридор, оканчивающийся ванной и туалетом. Слева и справа расположены входы в кухню и гостиную.
Касаемо двух и трехкомнатных жилых площадей, вариантов их планировки существует огромное количество, которые зависят от множества факторов. Несколько примеров таких квартир:
- Планировка со стандартным расположением кухни. Такой вариант дома является самым распространенным на рынке жилья. Возле входной квартиры в одной из сторон коридора, в зависимости от планировки строения, располагается первая жилая комната. В конце коридора располагается совмещенный или раздельный санузел и расположенные друг напротив друга кухня и вторая комната.
- Вторая стандартная планировка. В такой вариации в конце коридора располагается кухня и санузел на одном уровне с ней. А по обе стороны коридора расположены жилые комнаты.
- Современный вариант, используемый в новостройках. В последнее время застройщики все большее предпочтение отдают именно таким постройкам. Центральный коридор ведет в кухню-студию, совмещенную с первой комнатой. Слева и справа располагается вторая жилая комната, меньшая по площади относительно кухни, а также санузел.
- Кухня и санузел у входа в дом. И последний из наиболее распространенных вариантов подразумевает расположение кухни и санузла прямо у входа в квартиру. Расположение жилых комнат может быть самым разным, в зависимости от предпочтений застройщика.
Естественное освещение
Одним из главных преимуществ двухкомнатных распашонок является естественное освещение. Такие квартиры располагаются на углах здания и имеют окна, выходящие в две стороны, что позволяет максимально использовать солнечный свет на протяжении всего дня.
Естественное освещение в квартире является важным фактором, влияющим на наше здоровье и комфорт проживания. Оно способствует обеспечению оптимальной видимости, улучшает настроение и повышает энергию.
Если окна квартиры выходят только в одну сторону, освещение может быть неравномерным, а некоторые помещения могут быть слишком темными. В случае с квартирами распашонками, каждая комната получает достаточно света, благодаря чему они становятся более просторными и уютными.
Одним из способов оптимизации естественного освещения в квартирах является правильное планирование расположения окон. В распашонках окна рассчитываются таким образом, чтобы обеспечить наибольшую освещенность в течение дня и минимизировать тени.
Кроме того, освещение в распашонках позволяет сэкономить на электричестве. В хорошо освещенном помещении нет необходимости дополнительно использовать искусственное освещение днем, что в конечном итоге сказывается на снижении расходов на электроэнергию.
Остается только наслаждаться яркими и солнечными комнатами, которые радуют глаз и создают атмосферу комфорта и радости.
Более выгодная стоимость
2-комнатная квартира-распашонка обычно имеет более выгодную стоимость по сравнению с другими типами планировки.
Прежде всего, это связано с тем, что две комнаты со свободными проходами позволяют использовать площадь более эффективно. Квартира не имеет изолированных коридоров, что сокращает ненужные проходы.
Также стоимость может быть связана с популярностью данного типа планировки. Многие люди предпочитают 2-комнатные квартиры из-за комфортного размещения отдельных комнат, которое позволяет создать более функциональное и уютное пространство.
Кроме того, на стоимость могут влиять характеристики дома и района, в котором находится квартира-распашонка. Если дом находится в хорошем состоянии и имеет развитую инфраструктуру, это также может повлиять на стоимость недвижимости.
Важно отметить, что стоимость 2-комнатных квартир-распашонок может варьироваться в зависимости от местоположения и общего состояния рынка недвижимости в данном районе.
В любом случае, при выборе квартиры-распашонки рекомендуется провести тщательное исследование рынка, а также проконсультироваться с экспертом, чтобы оценить все факторы, влияющие на стоимость и определить наиболее выгодное предложение.
Разделение жилой и гостиной зон
Одной из основных характеристик квартир распашонок является разделение жилой и гостиной зон. Это позволяет создать удобную и функциональную планировку, где каждая зона имеет свое предназначение и может обеспечить комфортное проживание.
Разделение жилой и гостиной зон осуществляется при помощи различных методов:
- Стенка-перегородка – это наиболее простой и популярный способ разделения пространства. Стенка-перегородка может быть выполнена из гипсокартона или других материалов и может быть как полностью закрытой, так и с отверстиями для прохода.
- Арочные проемы – это еще один распространенный вариант разделения жилой и гостиной зон. Арочные проемы создают некий визуальный раздел между помещениями, при этом не блокируя полностью проход между ними.
- Стеклянные перегородки – это современный способ разделения пространства, который добавляет легкости и прозрачности в интерьер. Стеклянные перегородки позволяют визуально разделить помещение, не создавая чувства закрытости.
Выбор способа разделения жилой и гостиной зон зависит от индивидуальных предпочтений и стиля оформления помещения. Важно учесть функциональность каждой зоны и обеспечить удобство передвижения между ними.
Поскольку открытая планировка стала популярной в последние годы, квартиры распашонки сочетают в себе преимущества как отдельных комнат, так и свободного пространства. Благодаря разделению жилой и гостиной зон, можно получить уютную и функциональную квартиру, где будет учтена индивидуальность и потребности каждого члена семьи.
Что такое квартира распашонка 2 комнатная планировка?
Квартира распашонка — это тип планировки, где все комнаты выходят на разные стороны дома. То есть, есть два оконных проема — один в гостиной и один в спальне, которые выходят на разные стороны. Этот тип планировки считается одним из наиболее функциональных и популярных в современном жилищном строительстве.
2 комнатная квартира распашонка — это квартира с двумя отдельными комнатами и распашным типом планировки. К этому типу квартир относятся многие новые жилые комплексы, позволяющие покупателям выбирать оптимальный вариант жилья, с учетом их потребностей.
Преимущества квартиры распашонки 2 комнатной планировки в том, что такая квартира позволяет расположиться в ней черезвычайно комфортно, поскольку позволяет не только разместить личные вещи, но и мебель, не загромождая жилье. Это также позволяет создать отличную экологию в квартире.
В целом, 2 комнатная квартира распашонка — это оптимальный выбор для семьи или для тех, кто ищет жилье, которое сочетает в себе комфорт и удобство.
Что такое квартира распашонка 2 комнатная?
Квартира распашонка 2 комнатная представляет собой тип планировки, характеризующийся наличием двух отдельных комнат и особенностями их размещения. Этот тип квартир отличается от других планировок тем, что входные двери комнат располагаются напротив друг друга, образуя проход между ними.
Особенностью распашонок является то, что они позволяют обеспечить наиболее оптимальное использование площади, позволяя разместить две комнаты и при этом сохранить удобство передвижения между ними. При входе в квартиру обычно сразу видно две двери, каждая из которых ведет в свою комнату.
Часто квартиры распашонки 2 комнатные используются для размещения семей, где каждый член семьи нуждается в своем личном пространстве, но при этом желательно иметь возможность быстро и удобно перемещаться между комнатами. Также распашонки могут быть предпочтительными в ситуациях, когда необходимо разместить гостевой номер или рабочий кабинет.
| Преимущества распашонок: | Недостатки распашонок: |
|---|---|
| Открытая планировка, создающая ощущение пространства | Ограниченное количество окон, что влияет на освещенность комнат |
| Возможность быстрого перемещения между комнатами | Не всегда подходит для больших семей, где требуется больше комнат |
| Гибкость в планировании интерьера и возможность изменения функциональности комнат | Требуется особое внимание к зонированию пространства |
Итак, квартира распашонка 2 комнатная представляет удобное решение для тех, кто ценит функциональность и комфорт. Она позволяет разделить пространство на две независимые комнаты и при этом обеспечить удобство передвижения между ними.
- Просторная планировка: квартира распашонка 2 комнатная обладает просторной жилой площадью, благодаря чему в ней можно комфортно разместиться и организовать необходимые зоны.
- Два отдельных входа: квартира распашонка имеет выходы в каждую из комнат из главного коридора. Это значит, что жильцы могут свободно перемещаться между комнатами, не нарушая приватность друг друга.
- Удобство использования: благодаря своей планировке, квартира распашонка позволяет разместить спальную и гостиную зоны вдали друг от друга. Это особенно удобно для семей, где нужно учитывать индивидуальные потребности каждого члена семьи.
- Повышенная звукоизоляция: благодаря наличию двух отдельных входов, квартира распашонка имеет лучшую звукоизоляцию между комнатами, чем обычная квартира. Это позволяет избегать проблем с шумом и повышает комфорт проживания.
- Возможность ремонта и перепланировки: квартира распашонка предоставляет больше свободы при ремонте и перепланировке, так как имеет два отдельных входа. Это позволяет жильцам воплотить свои идеи и предпочтения по организации пространства.
- Возможность сдачи в аренду: квартиры распашонки 2 комнатные пользуются популярностью на рынке недвижимости. Их удобство и функциональность делают их привлекательным вариантом для арендаторов.