Госпошлина за договор дарения в 2023 году: все, что нужно знать

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Госпошлина за договор дарения в 2023 году: все, что нужно знать». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

При составлении договора дарения квартиры между близкими родственниками важно учесть все детали и зафиксировать их в письменной форме. Однако есть некоторые аспекты, которые необязательно прописывать в договоре, поскольку они регулируются законодательством и считаются общепринятыми нормами.

Госпошлина за дарственную на квартиру

При оформлении дарственной на квартиру, как все документы, требуются определенные затраты. Одна из таких затрат – госпошлина. Госпошлина представляет собой обязательный платеж, взимаемый государством за принятие и рассмотрение заявления о государственной регистрации дарственной на квартиру.

Размер госпошлины устанавливается в соответствии с законодательством. Величина госпошлины зависит от стоимости квартиры и от рода рода близкого родственника, которому она подарена.

Если дарственная на квартиру оформляется в пользу ближайших родственников (родители, дети, супруги), то госпошлина составляет 1% от кадастровой стоимости квартиры. Если дарственная оформляется в пользу других лиц (неродственников), то госпошлина составит 2% от кадастровой стоимости квартиры.

Для определения кадастровой стоимости квартиры и, соответственно, размера госпошлины, необходимо обратиться в уполномоченный орган государственной регистрации прав. Таким органом может быть Росреестр или Государственная регистрационная палата. Они выдадут справку о кадастровой стоимости квартиры.

Госпошлина за дарственную на квартиру должна быть оплачена до подачи заявления на регистрацию в орган регистрации. Оплатить госпошлину можно наличными в кассе уполномоченного органа или переводом на банковский счет.

Ближайшие родственники	Размер госпошлины (%)
Родители, дети, супруги	1%
Неродственники	2%

Важно отметить, что госпошлина является одним из пунктов затрат при оформлении дарственной на квартиру. Кроме нее, также требуется оплатить услуги нотариуса, расходы на сбор и подготовку документов, а также другие сопутствующие затраты.

Итак, госпошлина за дарственную на квартиру является обязательной платежом, взимаемым государством за принятие и рассмотрение заявления о государственной регистрации. Ее размер зависит от стоимости квартиры и рода родственника, которому она подарена.

Особенности для родственников

Оформление дарственной на квартиру между родственниками имеет свои особенности:

• Безвозмездная передача имущества: Дарственная на квартиру между родственниками может быть оформлена безвозмездно, то есть без требования оплаты какой-либо суммы денег. Это означает, что нет необходимости уплачивать госпошлину за оформление документа.
• Ближайшие родственники: Согласно законодательству Российской Федерации, дарственная на квартиру между родственниками может быть оформлена только в ближайшей степени родства – между супругами, родителями и детьми, братьями и сестрами.

При оформлении дарственной на квартиру между родственниками необходимо также учесть следующие моменты:

1. Согласие всех собственников: Если квартира на момент оформления дарственной является совместной собственностью нескольких родственников, необходимо получить согласие всех собственников на передачу имущества.
2. Кадастровая стоимость: В случае оформления дарственной на квартиру родственниками, стоимость имущества может быть установлена на основе кадастровой оценки. Кадастровая стоимость – это официальная оценка стоимости недвижимости, проводимая органами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра).
3. Подарочный налог: При совершении сделки дарения на сумму, превышающую 4 000 000 рублей, даритель или лицо, получившее дарственную, обязаны заплатить налог на доходы физических лиц (подарочный налог). Однако, среди родственников дарственная на квартиру не облагается налогом.

Порядок уплаты госпошлины на дарственную

Госпошлина за договор дарения, также известный как дарственная, это обязательный платеж, который подлежит уплате при передаче имущества по договору дарения. Зная порядок уплаты госпошлины, вы сможете сэкономить время и избежать проблем при оформлении дарения.

Когда нужно платить госпошлину за дарение?

• Госпошлину за дарственную следует уплачивать перед оформлением договора дарения.
• Плата взимается в местном органе Федеральной налоговой службы (МНС) или их отделении нотариусом.
• Оплату можно произвести как наличными средствами, так и по безналичному расчету.

Как оплачивается госпошлина за дарение?

При оплате госпошлины за дарственную со стоимостью имущества до 100 тысяч рублей размер платы составляет 1% от стоимости имущества. При стоимости свыше 100 тысяч рублей плата составляет 1% от этой суммы.

Льготы по госпошлине на дарение

В некоторых случаях госпошлина может быть уменьшена или полностью освобождена:

• Для инвалидов и участников Великой Отечественной войны размер платы может быть снижен или отменен.
• Если имущество передается в дар семье, партнерам общей жизни или близким родственникам, госпошлина может быть уменьшена или не взиматься вообще.

Частые вопросы и ответы по уплате госпошлины за дарение

1. Можно ли не платить госпошлину за дарение? В некоторых случаях, взнос может быть уменьшен или не взиматься вообще при наличии определенных льгот.
2. Куда нужно обратиться для уплаты госпошлины за дарение? Оплату можно произвести в Местном налоговом органе (МНС) или у нотариуса.
3. Какой размер госпошлины на дарение? Размер госпошлины составляет 1% от стоимости имущества, передаваемого по договору дарения.

Уплата госпошлины за дарение — обязательный этап при оформлении дарственной. Зная порядок оплаты и возможные льготы, вы сэкономите время и избежите проблем. Если возникли вопросы по госпошлине на дарение, рекомендуется проконсультироваться с юристом.

Иные имущественные права

Часто возникают вопросы, связанные с договорами дарения имущества. Как составить заявление о дарении, как оплатить государственные налоги, когда возникают особенности налогообложения, как снять оплату государственной пошлины? Для получения ответов на эти и другие вопросы целесообразно обратиться к юристу и ознакомиться с соответствующими документами и налоговым законодательством.

При дарении доли в имуществе уплачивается государственная пошлина за регистрацию договора дарения и подачу налоговых деклараций для проведения налоговых проверок. Государственная пошлина может быть уплачена различными способами, в том числе банковским переводом или наличными.

Кто уплачивает государственную пошлину по договорам дарения? В случае дарения имущества государственные ставки обычно оплачивает даритель, хотя возможны и другие варианты, но они должны быть согласованы между сторонами.

Составление договора дарения и подача налоговой декларации на имущество являются обязательными для правильной регистрации прав собственности. Несвоевременная или неправильная подача документов может привести к штрафам со стороны налоговых инспекторов.

Стоимость оформления дарственной на квартиру

Для оформления дарственной на квартиру, необходимо обратиться к нотариусу. Данный процесс является одним из наиболее важных в имущественных отношениях, поэтому нотариальная подпись является обязательной.

При обращении к нотариусу необходимо иметь при себе паспорт и выписку из Росреестра, подлинность которой будет проверять нотариус. Взять с собой также доверенность на переводчика, если заявители не владеют русским языком.

В зависимости от суммы дарения, плата за нотариальную форму документа может составить от 1,5 до 5 тысяч рублей включительно на одну дарственную. Если в квартире более одного собственника — то плата за каждую долю составляет примерно столько же.

Обращаться в нотариате можно в будние дни по адресу, например: ул. Льва Толстого, 26/12, либо на бульваре Горького, 16. Нотариальная контора работает с 9:30 до 18:00. Т также можно оформить доверенность на оформление документов наследования или завещаний или на другое имущество.

В случае если необходимо оформить документы оперативно, нотариус может выезжать на дом или в офис, однако налоговые органы обязательно проверят правильность действий нотариуса. Срок выдачи докуметов обычно не превышает 3 дней.

Также, при оформлении дарственной нотариус проверит факты наследования, наличие банковских счетов и денежных средств. Он убедится в том, что дарство проходит в рамках закона и не нарушает права других законных лиц.

Таким образом, оформление дарственной на квартиру является ответственным актом в сфере недвижимости и имущественных отношений. Для обеспечения большего уровня защиты прав обратившегося, рекомендуется воспользоваться услугами нотариуса при оформлении документов наследования и завещаний на недвижимое имущество.

Расчет стоимости оформления дарственной

Оформление дарственной на квартиру у нотариуса – это важный шаг, который гарантирует правомерность передачи имущества от одного лица к другому. Для проведения такой процедуры заявители должны подготовить несколько документов, включая паспорта, выписку из ЕГРН, документ на имущество и др. Кроме того, им необходимо совершить оплату за оформление дарственной.

Стоимость оформления дарственной в нотариате зависит от нескольких факторов, включая долю, передаваемую в дар, стоимость имущества и налоговую ставку. Обычно нотариус берёт плату за оформление дарственной в размере 1% от стоимости передаваемого имущества с учетом НДФЛ. То есть, при передаче квартиры стоимостью 5 млн рублей заявителям придется заплатить около 100 тыс. рублей за услуги нотариуса.

Кроме того, нотариат может взимать дополнительную плату за подписи на договоре дарения, переводчика для обратившегося, выдачу документов (в подлиннике или копии), проверку на подлинность документов и другие услуги. Если заявители не желают заниматься оформлением дарственной самостоятельно и обращаются в контору нотариуса, плата будет выше, так как частные конторы могут взимать дополнительную денежную плату.

Нотариальная контора работает 5 дней в неделю, включая будние и выходные дни. В среднем документы на оформление дарственной готовятся оперативно – от 1 до 3 дней. Если же заявители хотят оформить документы на наследственное имущество, включая жилые и недвижимые объекты, сроки и стоимость могут быть превышающей.

В любом случае, оформление дарственных документов в нотариате – это гарантия правомерности передачи имущества от одного лица к другому, обеспечение налоговой чистоты сделки, а также профессиональное сопровождение на всех этапах оформления дарственной на квартиру или другое имущество.

Документы

• Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность
• Выписка из ЕГРН о праве на жилые и иные помещения включительно право на наследство или иной документ, подтверждающий наличие такого права
• Документ, удостоверяющий право заявителей на наследственную долю, при генеральной доверенности — заверенная нотариально копия документа, удостоверяющего наследование
• При наличии завещания — заверенная нотариально копия такого завещания и свидетельства о праве на наследство, выданного налоговыми органами
• При отсутствии наследников — свидетельство о праве на наследство, выданное налоговыми органами
• Подлинник или нотариально заверенная копия документа, подтверждающего имущественные права на приобретаемое недвижимое имущество
• Документы банковской организации об оплате платы нотариусу и переводчику для выдачи документов на иностранный язык

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

1. Заказчик имеет право:
   1. Получать полную и достоверную информацию о ходе оказания юридических услуг.
   2. Отказаться от услуг Исполнителя по подготовке документа, уведомив об этом Исполнителя, не позднее 1 (одного) дня после оплаты услуг и при условии уплаты вознаграждения за фактически оказанные услуги. Если на момент получения от Заказчика заявления об отказе от услуг Исполнитель подготовил документ (Результат оказания услуг), Заказчик не вправе отказаться от услуг.
   3. Отказаться от услуг Исполнителя по проведению устной консультации, уведомив об этом Исполнителя, не позднее 1 (одного) дня до даты консультации.
2. Заказчик обязан:
   1. Принять условия настоящей публичной оферты и строго выполнять все требования, изложенные в настоящей Оферте.
   2. Оплатить стоимость юридических услуг в сроки, установленные в настоящей Оферте.
   3. Предоставить Исполнителю полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также необходимые копии документов при заполнении Онлайн-заказа юридических услуг, а также по запросу Исполнителя.
   4. Без промедления принять от Исполнителя оказанные услуги в соответствии с настоящей Офертой.
3. Исполнитель имеет право:
   1. Запрашивать у Заказчика дополнительные сведения и документы, необходимые для оказания юридических услуг.
   2. Не преступать к оказанию юридических услуг в случаях:
      • неоплаты Заказчиком стоимости юридических услуг Исполнителю в полном объеме в соответствии с пп. 5.2 — 5.4 настоящей Оферты;
      • если Заказчик не представил или не в полном объёме представил сведения и документы, необходимые для оказания услуг.
   3. Приостанавливать срок оказания Юридических услуг соразмерно времени, в течение которого Заказчиком будут представлены дополнительные сведения и документы в соответствии с п. 6.2.3. настоящей Оферты. При этом срок оказания юридических услуг продлевается на время предоставления Заказчиком дополнительной, необходимой Исполнителю информации (документов, сведений).
   4. В любой момент изменять Прайс-лист и условия настоящей Оферты в одностороннем порядке без предварительного согласования с Заказчиком, обеспечивая при этом публикацию измененных условий на официальном Веб-сайте Исполнителя.
   5. При невозможности оказания услуг расторгнуть в одностороннем порядке в любой момент настоящий Договор, уведомив об этом Заказчика по электронной почте. Договор считается расторгнутым с момента направления Исполнителем уведомления о расторжении. В данном случае Исполнитель возвращает Заказчику полученные в счет оплаты услуг денежные средства в течение 3 (трех) рабочих дней с момента предоставления Заказчиком полных банковских реквизитов. Заказчик не вправе требовать в данном случае компенсации убытков.
4. Исполнитель обязан:
   1. Приступить к оказанию услуг после выполнения Заказчиком своих обязательств в соответствии с п. 4.4. настоящей Оферты;
   2. Предоставить Заказчику Результат оказания услуг в установленный срок.
   3. Оказать юридические услуги надлежащего качества, соответствующие требованиям законодательства РФ, как лично, так и с привлечением третьих лиц.
   4. В случае возникновения непредвиденных задержек при оказании юридических услуг, в том числе по обстоятельствам от него не зависящих, информировать Заказчика любым доступным путем о причинах возникновения задержек не позднее 3 (трёх) дней с момента их возникновения, а также высказывать свои предложения Заказчику по их возможному устранению и срокам оказания юридических услуг.
   5. Не распространять полученную от Заказчика информацию, затрагивающую интересы Заказчика, в ходе исполнения своих обязательств в соответствии с настоящей офертой, согласно действующему законодательству.
5. Исполнитель не несет обязательств по наличию и качеству доступа Заказчика в сеть «Интернет», наличию и качеству соответствующего оборудования и необходимого программного обеспечения для доступа в сеть «Интернет». Исполнитель не несет ответственность за любые сбои или иные проблемы компьютерных систем, серверов или провайдеров, компьютерного или телефонного оборудования, программного обеспечения, сбоев электронной почты или скриптов (программ) по каким-либо причинам, которые могут привести к задержкам при оказании Услуг Заказчику.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2. Исполнитель ни при каких обстоятельствах не несет никакой ответственности по настоящему Договору за:
   • какие-либо действия/бездействие, являющиеся прямым или косвенным результатом действий/бездействия каких-либо третьих сторон;
   • какие-либо косвенные убытки и/или упущенную выгоду Заказчика и/или третьих сторон вне зависимости от того, мог Исполнитель предвидеть возможность таких убытков или нет;
   • использование (невозможность использования) и какие бы то ни было последствия использования (невозможности использования) Заказчиком заказанных документов или шаблонов документов.
3. Совокупная ответственность Исполнителя по настоящему Договору, по любому иску или претензии в отношении настоящего Договора или его исполнения, ограничивается суммой платежа, уплаченного Исполнителю Заказчиком по настоящему Договору.
4. Исполнитель, надлежащим образом исполнивший свои обязательства, не несет ответственность за решения, принимаемые судом, иными государственными органами и должностными лицами, и не может нести ответственности за результат.

Оформление дарственной на квартиру в МФЦ: пошаговая инструкция

Начнем с определения договора дарения, который можно считать сделкой, заключаемой одновременно с двух, сторона, одна из них принимает недвижимость безвозмездно, то есть в дар. Обе стороны должны присутствовать на всех этапах сделки. После устного обсуждения всех этапов нужно переходить к официальному оформлению документов через МФЦ. Пошаговое оформление договора о дарении должно следовать следующему алгоритму:

1. Подготовить все необходимые бумаги для оформления.
2. Записаться на прием в МФЦ и прийти на него. Это сделать можно живой очередью, по электронному талону, или записаться заранее через сайт, возможно позвонить в нужное вам отделение.
3. Оплатить пошлину.
4. Написать и принести специалисту в МФЦ заявление.
5. Получить уведомление о получении специалистом документов.

Дарение квартиры: 5 простых шагов

С основными понятиями познакомились. Теперь разберёмся с тем, что нужно делать по факту.

1. Составьте договор дарения. Можно воспользоваться типовыми бланками, которые легко находятся в Интернете, или проконсультироваться с юристом, если есть какие-то нюансы. Договор составляется в трёх экземплярах.
2. Подготовьте пакет документов. Помимо самого договора дарения также потребуются:

• паспорта дарителя и одаряемого, а так же документы подтверждающие родство
• выписка из ЕГРН или свидетельство о государственной регистрации права собственности
• нотариально заверенное согласие на дарение доли квартиры, если она нажита в браке
• Оплатите государственную пошлину. На сегодняшний день её размер составляет 2000 рублей. Квитанцию об оплате госпошлины приложите к пакету документов.

1. Подпишите договор.
2. Передайте документы сотруднику МФЦ. Он просмотрит документы, проверит правильность их заполнения и выдаст расписку о приёме документов. На регистрацию сделки отводится 10 дней. Возможно увеличение срока ожидания на 3-4 дня, поскольку потребуется дополнительное время для отправки документов в Росреестр из МФЦ. Процесс регистрации можно отслеживать при помощи номера, который будет указан в расписке.

После окончания срока ожидания необходимо будет прийти в МФЦ, в котором вы подавали документы, и забрать ЕГРН на имя одаряемого и договор дарения с отметкой о переходе права.

Требования к дарителям и одаряемым

Сторонами по договору дарению могут быть:

1. Физические лица:

• дееспособные (могут осознанно распоряжаться своими правами и нести обязанностями) и правоспособные лица (лицо, которое может быть носителем субъективных прав и юридических обязанностей);
• при участии в качестве одаряемого несовершеннолетнего лица до 14 лет сделку оформляют их законные представители. Лицо, не достигшее 14 лет может выступать в качестве дарителя до наступления указанного возраста с разрешения органов опеки и попечительства, которые проверяет не ухудшится ли условия проживания после совершения данной сделки;
• при участии лиц, в возрасте от 14 до 18 лет, сделка совершается при письменном согласии их законных представителей;
• психическое здоровье и осознанность действий. При подписании сторонами соглашения нотариус оценивает состояние граждан, а также узнаёт о возможном давлении со стороны заинтересованных лиц в отношении совершаемой сделки;
• одаряемым может быть как родственник, так и третье лицо, не имеющее родственных связей с дарителем.

1. Юридические лица, обладающие правоспособностью. Если уставом компании предусмотрено отчуждение имущества только с согласия собственников, придется проводить общее собрание, оформлять протокол и решение, если же нет, то будет достаточно единоличного решения единственного участника.
2. Государство и муниципальные субъекты, обладающие правоспособностью, и действующие в общественных интересах.
3. Фонды.

Нужно ли платить НДФЛ при дарении и кому

При совершении сделки дарения платить налог обязана одариваемая сторона. Получение в дар какого-либо имущества по закону РФ считается получением дохода, и согласно Налоговому кодексу (ст. 208, ст. 228) при вступлении одаряемого в право собственности имущества, он обязан, во-первых, подать 3-НДФЛ в территориальный налоговый орган в срок до 30 апреля следующего года, сообщив о приобретении права собственности на имущество, и до 15 июля заплатить налог 13% если это резидент РФ и 30% нерезидент. Это условие не касается близких родственников.

Примечание: Налоговый резидент РФ – это физлицо, находящееся на территории страны более 183 дней на протяжении 12 месяцев, нерезидент – это физлицо, находящееся на территории страны менее 183 дней в течение 12 месяцев.

Правила оформления договора дарения

Договор дарения квартиры или иного недвижимого имущества должен быть совершен в письменной форме и подписан сторонами.

В договоре должны быть согласованы все существенные условия – это условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В частности, в тексте договора дарения недвижимости рекомендуется указывать следующие данные:

• Ф.И.О. сторон, паспортные данные и адреса, по которым зарегистрированы даритель и одаряемый. Важно! Адреса укажите ровно так, как записано в паспортах, даже если вам кажется более логичным написать иначе (без сокращений или с сокращениями).

• Точное описание объекта недвижимости, который передается в дар: адрес, площадь, кадастровый номер. Как получить их (и, что немаловажно, кто именно может запросить такие сведения), мы рассказываем в нашей статье о кадастровом учете. ССЫЛКА

• Реквизиты правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, дату и номер регистрации права собственности дарителя на объект недвижимости

• Подписи сторон.

Похожие записи:

• Чем грозит прерывание трудового стажа в 2023 году
• Могут ли уволить с ипотекой в 2023 году?
• Военному пенсионеру ФСО РФ квартиру в Москве в 2023 году