Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Завещание на приватизированную квартиру, долю в квартире». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Завещание на долю в квартире может быть признано недействительным при выполнении определенных условий. В зависимости от нарушений, которые были допущены при оформлении завещания, могут быть применены различные последствия. Рассмотрим подробнее, что нужно знать о признании завещания недействительным.
Признание завещания недействительным: условия и последствия
Во-первых, для признания завещания недействительным необходимо наличие оснований. Основаниями для признания завещания недействительным могут быть:
- Нарушение формы оформления завещания; (например, отсутствие нотариального заверения, нарушение требований кписчихотографического завещания)
- Нарушение условий, предусмотренных законом или волей завещателя; (например, наследник вступил в брак после составления завещания, но в завещании не указан супруг)
- Недееспособность или ограничение в дееспособности завещателя в момент составления завещания.
Если окажется, что завещание признается недействительным, то выполняются следующие последствия:
- В случае признания завещания недействительным в полной мере, завещательное распоряжение не будет исполняться, и наследниками станут законные наследники в соответствии с законодательством.
- В случае признания завещания недействительным только в части, наследником в отношении этой части станет законный наследник, а остальная часть завещания сохранит свою силу.
Для признания завещания недействительным нужно обратиться в суд с соответствующим иском. Процедура признания завещания недействительным может быть сложной и требует прохождения судебных инстанций. При этом, стоит отметить, что признание завещания недействительным производится только в результате судебного решения. Это означает, что даже в случае обнаружения нарушений во время оформления завещания, оно остается действительным до тех пор, пока суд не примет решение о его недействительности.
Таким образом, признание завещания недействительным возможно при наличии определенных оснований и требует обращения в суд. Важно знать, что все участники наследственного процесса могут обратиться в суд с иском о признании завещания недействительным. Решение по данному вопросу принимается судом на основе представленных доказательств и обстоятельств дела.
Как оформить завещание на долю в квартире?
Чтобы волеизъявление было наделено юридической силой, завещатель должен соблюдать следующий порядок действий:
- Собрать документацию.
- Подготовить проект распоряжения.
- Обратиться в нотариальную контору.
- Оплатить пошлину.
- Подписать волеизъявление.
Закон обязывает завещателя представить только гражданский паспорт. Остальная информация предоставляется на усмотрение собственника.
Однако, чтобы избежать последующего оспаривания документа, целесообразно дополнительно представить следующую информацию:
- выписку из ЕГРН на долю в квартире;
- копию гражданского паспорта получателя.
Распоряжение может быть составлено:
- собственноручно завещателем;
- специалистом нотариальной конторы.
Каждый вариант подлежит проверке. Собственник должен самостоятельно прочитать вариант, который оформлен нотариусом, чтобы избежать ошибок в смысле документа.
Специалист обязан изучить завещание гражданина на соответствие правовым нормам. Исключение составляет закрытое завещание. Такой документ удостоверяется нотариусом без предварительного прочтения. Риски за несоответствие распоряжения правовым нормам несет наследодатель.
Волеизъявление должно содержать следующую информацию:
- название документа;
- место оформления;
- данные собственника (Ф.И.О., паспортные данные);
- подробную информацию о доле в квартире (адрес, величина доли, вид долевой собственности);
- данные получателя (Ф.И.О., адрес);
- подписку об уведомлении о правах обязательных наследников;
- данные нотариуса;
- дату оформления.
Как оформить долю в квартире по наследству?
Рассмотрим еще одну форму наследования, которая оговорена в действующем законодательстве — право представления. Иногда возникают ситуации, когда наследник умирает раньше, чем вступает в наследство. В таком случае его доля, которая полагается от умершего собственника, делится поровну между его наследниками (ст. 1146 ГК РФ).
Очередь следующая:
- вместо погибших детей — внуки и внучки;
- братьев и сестер — племянники и племянницы;
- теть и дядь — двоюродные сестры и братья.
Другими словами, имущество переходит к наследникам их очереди, но далее третьей не распространяется.
Чтоб стать полноправным хозяином своей доли в квартире, ее нужно зарегистрировать в Росреестре. При обращении в уполномоченные органы придется написать заявление, а также предъявить следующий пакет документов:
- свидетельство о праве наследования, выданное нотариусом;
- паспорт;
- договор наследников об определении размеров долей (если он имеется);
- документы на квартиру (кадастровый паспорт и другие).
На рассмотрения заявления отводится около 10 дней. Затем наследникам на руки выдают выписку из ЕГРН, где они указаны собственниками.
Для составления завещания рекомендуется посетить нотариат и представить полный пакет документации. Есть некоторые нюансы, которые рекомендуется учитывать обязательно.
Данный акт не является обязательным и оформляется владельцем жилища лишь при его желании. Чтобы правильно написать акт нужно изучить соответствующую информацией в ГК РФ.
Обычно же, люди отправляются к нотариусу, который использует типовую форму.
Как мы уже отмечали, взять бланк и написать завещание можно в нотариате, в присутствии юрисконсульта, а вот как быть, если возможности посетить контору нет, а документ требуется оформить срочно. Когда причиной становится проблема со здоровьем, то допускается совершение выездной процедуры по местонахождению волеизъявителя, но такой вариант платный. При отсутствии и такой возможности, гражданин может написать документ сам, учитывая требования к тексту завещательного акта, а заверить готовый документ вправе следующие лица:
- главврач или его зам;
- руководитель пансиона престарелых или тюрьмы;
- капитан судна или военной части.
В особых случаях допускается составление завещательного акта без подтверждения статуса акта сторонним лицом.
Вариант законен, когда человеку грозит смертельная опасность. Пожелание гражданина должны подтвердить при помощи личной подписи два свидетеля.
Разобравшись с тем, какие документы нужны для составления завещания у нотариуса, нужно знать, как правильно это сделать – оформить акт, и каким требованиям должен отвечать итоговый документ. Согласно отдельным положениями ГК РФ, в акте должны быть сведения:
- личные данные обратившегося лица;
- адрес прописки;
- данные на жилище (полное описание квартиры, метраж, количество комнат, адрес);
- основание для распоряжения владениями, например, купчая или дарственная;
- полные сведения о наследующих лицах и с обозначением выделенной доли (данное требование не всегда обязательно к исполнению);
- дата и роспись гражданина.
Отсутствие даже одного пункта или включение недостоверной информации может стать поводом для иска и в будущем завещательный акт будет аннулирован.
Если владелец жилища желает самостоятельно написать акт, то образец завещания на квартиру у нотариуса можно получить при консультации, а в интернете найти в любое удобное время.
По общепринятым правилам, завещательный акт готовиться в 2-ух экземплярах, один их которых обязательно остается в нотариате. О том, сколько стоит услуга можно узнать из действующей тарифной сетки, которая является единой на всей территории РФ.
Согласно ст. 333 НК РФ за удостоверение подписи взимается плата в 100 рублей и нотариус может увеличивать размер установленной госпошлины.
Помимо указанного сбора, клиенту придется уплатить некоторую сумму за техработу. Здесь расценки устанавливаются с учетом региона.
В среднем стоимость работы может составить 1000 – 2000 рублей.
Для получения услуги в выездном порядке наследодатель обязан возместить юрисконсульту расходы на поездку, и оплатить услугу с коэффициентом 1,5%.
51 просмотров
Закон наделяет гражданина правом владеть как всем объектом целиком, так и долей в нем.
Наиболее популярна долевая собственность в отношении объектов недвижимости. Владение и распоряжение частью значительно отличается от владения имуществом в целом.
Рассмотрим, как оформить завещание на долю в приватизированной квартире.
Правом оформления завещания на долю в квартире наделяется исключительно собственник жилого помещения. Приватизация – это основание возникновения права собственности на объект недвижимости.
Права на часть квартиры возникает только у лица, которое участвовало в приватизации. Кроме того, гражданин должен в дальнейшем зарегистрировать объект в Росреестре.
Таким образом, завещать долю в приватизированной квартире можно. Однако закон устанавливает ряд ограничений.
Условия завещания доли в приватизированной квартире:
- Завещателем может выступать только лицо, участвующее в приватизации.
- Завещанная часть не может превышать долю, которая находится в собственности завещателя.
- Доля должна быть оформлена в установленном законом порядке (регистрация в Росреестре).
Чтобы волеизъявление было наделено юридической силой, завещатель должен соблюдать следующий порядок действий:
- Собрать документацию.
- Подготовить проект распоряжения.
- Обратиться в нотариальную контору.
- Оплатить пошлину.
- Подписать волеизъявление.
Закон обязывает завещателя представить только гражданский паспорт. Остальная информация предоставляется на усмотрение собственника.
Однако, чтобы избежать последующего оспаривания документа, целесообразно дополнительно представить следующую информацию:
- выписку из ЕГРН на долю в квартире;
- копию гражданского паспорта получателя.
Распоряжение может быть составлено:
- собственноручно завещателем;
- специалистом нотариальной конторы.
Каждый вариант подлежит проверке. Собственник должен самостоятельно прочитать вариант, который оформлен нотариусом, чтобы избежать ошибок в смысле документа.
Специалист обязан изучить завещание гражданина на соответствие правовым нормам. Исключение составляет закрытое завещание.
Такой документ удостоверяется нотариусом без предварительного прочтения.
Риски за несоответствие распоряжения правовым нормам несет наследодатель.
Волеизъявление должно содержать следующую информацию:
- название документа;
- место оформления;
- данные собственника (Ф.И.О., паспортные данные);
- подробную информацию о доле в квартире (адрес, величина доли, вид долевой собственности);
- данные получателя (Ф.И.О., адрес);
- подписку об уведомлении о правах обязательных наследников;
- данные нотариуса;
- дату оформления.
Образец завещания на долю в приватизированной квартире
Скачать завещание на долю в приватизированной квартире
В преклонном возрасте люди начинают задумываться о том, чтобы избавить своих любимых, близких родственников от возможных склок и скандалов, и самостоятельно составляют завещание в виде последней воли. В завещании прописывается кому именно и какая доля наследства перейдёт.
Справка! В завещании можно упоминать не только родственников, но и совершенно посторонних лиц. Но завещатель не может составить акт своей последней воли самостоятельно.
Часто бывает так, что люди задумываются о составлении подобного документа будучи тяжело больными, поэтому не всегда находятся в рассудке. Для того чтобы в последствии у наследников не было сомнений в том, что наследодатель находился в добром здравии, составление завещания находится в ведении нотариуса.
Но завещатель обращается в нотариат не с пустыми руками. При себе у него должен иметься пакет документов, который и подтвердит его намерения. Без наличия подобных бумаг нотариус откажет вам в составлении данного акта, более того, расскажет вам о том, где эти бумаги взять. Рассмотрим этот перечень и мы.
- В первую очередь необходимо предоставить паспорт, который свидетельствует о вашей личности.
- Список наследников, где указаны их полные инициалы, место проживания и дата рождения.
- Преподносятся документы, которые свидетельствуют о том, что вы обладаете имуществом на праве собственности.
- А также бумаги, в виде медицинской справки, которая свидетельствует о том, что вы отдаете себе отчет в совершаемых действиях.
Поговорим подробнее про некоторые из этих бумаг.
Вы должны предоставить паспорт гражданина Российской Федерации. Если вы не являетесь гражданином Российской Федерации, однако факт вашего прибытия зафиксирован органом ФМС, вы имеете временную регистрацию или листок убытия-прибытия, то нотариус имеет право принять у вас загранпаспорт и составить завещание, ориентируясь на его.
Если ваше нахождение на территории нашей страны никаким образом не зафиксировано, то нотариус откажет вам, более того, он должен уведомить о вашем визите органы ФМС.
Паспорт необходимо предоставить тот, которым вы пользуетесь на данный момент. Он не должен быть просрочен, а также, по возможности должен находиться в подробном состоянии. Если в паспорте имеется зачеркивание, выдранные страницы и другие дефекты, то замените документ прежде, чем явитесь в нотариальную контору.
Если вы составляете завещание, то это значит, что вам есть что передать на праве собственности своим наследником. Отлично, если речь идёт о недвижимом имуществе. Однако Вам следует доказать факт того, что именно вы обладаете этим имуществом на праве собственности.
Важно! Для того чтобы у нотариуса не возникло никаких вопросов по поводу того, кто является обладателем квартиры, Вы должны предоставить не только техническую документацию на недвижимость в виде технического паспорта и документов из Бюро инвентаризации, но также свидетельство о праве собственности.
Очень часто собственники делят между собой одну недвижимость. Так, например Вы можете владеть квартирой пополам со своим супругом, или с другим посторонним человеком. Если имеет место 2-3 и так далее собственников, то вам нужно заручиться их согласием на то, чтобы передать недвижимость по завещанию другому лицу. Ведь выше указанные лица имеют первостепенное право на выкуп подобной доли.
Однако отсутствие согласия не является отказом для составления завещания, но у наследника потом могут появиться проблемы.
Раз уж мы заговорили о документах на квартиру, перечислим те, которые могут быть вами предоставлены в нотариат.
- В первую очередь – это свидетельство на право собственности.
- Если вы проходили процедуру государственной приватизации приобщите акт об этом.
- Возьмите справки из БТИ, которые свидетельствуют о наличии или отсутствии долгов и обременений на квартире.
- По возможности сделайте выписку из домовой книги для того чтобы наследник понимал, кто еще прописан в данной недвижимости, и с кем вы делите права собственности.
- Также вы можете взять выписку из Единого государственного реестра, в котором будет иметься запись о том, что действительно вы являетесь собственником недвижимости, более того, вас никак не могут ограничить в этих правах.
- Имея на руках все эти документы у наследника будет намного меньше проблем, когда он будет регистрировать свои права собственности.
Завещание не целой квартиры, а только ее доли содержит в себе некоторые нюансы. Например, вы должны получить согласие от иных собственников-держателей квартиры на то, что вы передаете данное имущество в качестве наследственной массы.
Дело в том, что иные собственники имеют первостепенное право на то, чтобы приобрести у вас часть недвижимости. Поэтому, если они возмутятся против вашей передача недвижимости по наследству, и обратятся в суд то вполне вероятно, что суд обяжет вас продать им долю за стоимость, которую укажут оценщики
Для того, чтобы подобного не произошло, заранее поговорите с другими собственниками и изучите их согласие на осуществление передачи доли по наследству в отношении другого лица.
Некоторые и вовсе пренебрегают подобным требованиям и не спрашивают согласия других держателей долей. В этом случае если по прошествии смерти лица прошло 3 года, и никто не предъявил никаких требований об отмене завещания или его пересмотра в судебной инстанции в виду нарушения прав третьих лиц, то это значит, что наследник больше может не бояться того, что кто-то заявит свои права на долю.
Завещание должно содержать достоверные данные о имуществе заявителя, которые проверяет нотариус перед оформлением документа. Сам конверт должен содержать сведение о дате и месте составления бумаги. Если завещание закрытое, то согласно положениям, ст. 1126 ГК РФ данные о времени и месте указывается непосредственно на конверте.
Форма представления бумаги юридически не установлена: документ можно писать, как от руки, так и с применением текстового редактора на компьютере. В случае, если текст завещания написан от руки, то использовать необходимо синюю шариковую ручку. Использование цветных ручек, фломастеров и карандашей не допустимо согласно ст. 45 Законодательства о нотариате.
Как написать завещание
В пакет документации входят:
- документ, удостоверяющий личность завещателя – паспорт;
- документ, фиксирующий право собственности на завещаемое имущество. Это может быть договор купли-продажи, дарения, мены, справка ЕГРН, которая оформляется в отделении Росреестра и т.д.;
- данные о лицах, которым передается имущество по наследству с указанием местонахождения на постоянке и даты рождения.
Можно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка
Многие задумываются о том, как составить наследство на жилье – квартиру, дом в городе, земельный участок и т.д. Для того, кто решил брать дело в свои руки, нужно сравнить, что выгоднее: завещать ценности или оформить дарственную, плюсы и минусы.
Чисто с юридической стороны проще оформить завещание. Помимо простоты данной процедуры, еще и снижаются риски для наследователя остаться без имущества. Дело в том, что право собственности при дарении переходит в момент подписания договора на приватизированное имущество. Соответственно, в это время новый собственник, указанный в договоре дарения, должен вступить в законные права. Соответственно, завещатель полностью теряет свои права на жилплощадь.
Подводными камнями при оформлении документа могут стать:
- наличие сразу нескольких документов – в данном случае действующим признается последний из них;
- обязательная доля в наследстве;
- документ оспаривают в судебном порядке;
- наличие в завещании трудноисполнимых условий, которые нужно выполнить, чтобы можно было вступать в законные права;
- наличие долгов, которые по закону переходят новому собственнику;
- наследство можно оспорить.
Человек заранее составляет завещание для того, чтобы распределить имущество между людьми после его смерти. При наличии завещания уже не важно, что прописано в законе ГК РФ 62, кто имеет больше прав, а кто меньше. Все имущество распределяется согласно составленному и заверенному у нотариуса документу. Завещание вступает в законную силу только после смерти его составителя. И у этого документа гораздо больше прав, чем может показаться.
Например, после смерти отца, жена и дети становятся полноправными владельцами его загородного дома в порядке первой очереди. Но если составлено завещание, все меняется.
Пример. Владимир составил завещание при жизни, т. к. тяжело болел. У него был взрослый сын, жена и пасынок. С родным сыном Владимир не общался и он жил в другом городе. После смерти в завещании было сказано, что квартира достанется жене, загородный дом перейдет пасынку, а родной сын в таком случае ничего не получает. Бывшая жена Владимира уже сама будет решать, как распоряжаться недвижимостью: разделить с сыном или оставить себе. Если бы имущество Владимира разделялось согласно порядку наследования, пасынку бы ничего не досталось, т. к. он не ближайший родственник. Но согласно завещанию, именно пасынок и получил загородный дом, а родной сын не получил ничего.
Выбор наследников и заверение у нотариуса
При составлении завещания указывайте степень родства. Например, если это брат, пишите Ф. И. О. и делайте приписку, что это брат. Это пригодится в том случае, если в паспорте наследника и завещании есть опечатка или отличается одна буква. Для принятия наследства наследнику нужно будет лишь его принять. Помните, что вместе с наследством переходят и долги заявителя. Чтобы наследнику не принимать долги, он может отказаться от имущества.
В заявлении можно также указывать и лиц, которым ничего не достанется. Например, после того как заявитель распределил все свое имущество между родственниками, дописывается предложение: «Прошу лишить наследства моего брата, мою сестру и т. д.».
После составления документа заверьте его у нотариуса. Потребуется документ, паспорта и оплата госпошлины. Сведения о наследниках и их данные указываются со слов завещателя. Оплата госпошлины — 100 руб., а если текст печатает и составляет нотариус, за это нужно заплатить отдельно. Для Москвы оплата госпошлины вместе с составленным текстом обойдется в 1,5–2 тыс. руб.
Тонкости передачи земельных участков
Свои особенности имеет и оформление завещания на дом и земельный участок (ст. 1182 ГК). Помимо собственности, на землю в России предусмотрено и такое специфичное право, как пожизненное владение. Его можно передать по наследству, используя завещание. Особенность состоит в том, что передается не сам участок, а только право им пользоваться на тех же условиях. Это необходимо учитывать, решая как написать завещание на наследство.
Еще один нюанс касается разделения участка между наследниками. Закон разрешает передавать землю в долевую собственность. Но запрещает дробить его на части, меньшие чем установленный законом предел. Он определяется назначением земель. От этого же зависит и какие документы нужны для оформления завещания на дом и землю. Если разделить участок невозможно, то он передается кому-то одному. А другие наследники должны получить компенсацию.
Завещание на долю в квартире между близкими родственниками
Завещание может быть открытым и закрытым. Открытое завещание доступно для ознакомления нотариусу и свидетелям, а закрытое может быть вскрыто только после открытия наследственного дела (после смерти собственника имущества). Сама процедура оформления документа не представляет никаких сложностей и включает в себя несколько шагов:
- Удостоверение личности и дееспособности завещателя.
- Составление самого завещания (заранее собственнику ничего писать и придумывать не стоит, так как документ будет составлен сами нотариусом на основе предоставленных документов и сведений).
- Подпись документа завещателем.
- Удостоверительная подпись завещания нотариусом.
- Присвоение идентификационного номера (в реестре).
Как оформить завещание у нотариуса?
Оформить завещание у нотариуса может любой совершеннолетний человек, обладающий дееспособностью в полном объеме. Для этого ему необходимо лично обратиться в нотариальную контору. Составить завещание через представителя нельзя.
Завещание — это личный документ. В нем может быть указана воля только одного человека. Исключение составляет совместное завещание супругов. Но право на оформление совместного завещания есть только у официальных мужа и жены, и действует оно до расторжения брака.
В качестве получателя своего имущества завещатель может выбрать любое физическое или юридическое лицо, и даже государство. Гражданский кодекс предусматривает возможность оформить одно или несколько завещаний на все или на часть своего имущества.
Право на свободу завещания ограничена правилом об обязательной доле. В соответствии с ним несовершеннолетние и нетрудоспособные иждивенцы завещателя имеют право на долю в наследстве, даже если их не указали в завещании. Их доля составит не менее 1/2 части от имущества, которое они получили бы при наследовании по закону.
Можно ли оформить завещание без нотариуса?
По закону предусмотрена нотариальная форма завещания. Но в исключительных случаях можно составить завещание и заверить у должностных лиц, которые приравнены к нотариусу:
- Главный врач больницы;
- Капитан корабля;
- Руководитель экспедиции;
- Командир воинской части;
- Начальник мест лишения свободы.
Воспользоваться их помощью могут только граждане, которые не могут посетить нотариуса. Например, завещание у главврача больницы может оформить гражданин, находящийся на стационарном лечении в данной больнице.
Завещание На Долю В Квартире Какие Документы Нужны
51 просмотров
Закон наделяет гражданина правом владеть как всем объектом целиком, так и долей в нем.
Наиболее популярна долевая собственность в отношении объектов недвижимости. Владение и распоряжение частью значительно отличается от владения имуществом в целом.
Рассмотрим, как оформить завещание на долю в приватизированной квартире.
Правом оформления завещания на долю в квартире наделяется исключительно собственник жилого помещения. Приватизация – это основание возникновения права собственности на объект недвижимости.
Права на часть квартиры возникает только у лица, которое участвовало в приватизации. Кроме того, гражданин должен в дальнейшем зарегистрировать объект в Росреестре.
Таким образом, завещать долю в приватизированной квартире можно. Однако закон устанавливает ряд ограничений.
Условия завещания доли в приватизированной квартире:
- Завещателем может выступать только лицо, участвующее в приватизации.
- Завещанная часть не может превышать долю, которая находится в собственности завещателя.
- Доля должна быть оформлена в установленном законом порядке (регистрация в Росреестре).
Чтобы волеизъявление было наделено юридической силой, завещатель должен соблюдать следующий порядок действий:
- Собрать документацию.
- Подготовить проект распоряжения.
- Обратиться в нотариальную контору.
- Оплатить пошлину.
- Подписать волеизъявление.
Закон обязывает завещателя представить только гражданский паспорт. Остальная информация предоставляется на усмотрение собственника.
Однако, чтобы избежать последующего оспаривания документа, целесообразно дополнительно представить следующую информацию:
- выписку из ЕГРН на долю в квартире;
- копию гражданского паспорта получателя.
Распоряжение может быть составлено:
- собственноручно завещателем;
- специалистом нотариальной конторы.
Каждый вариант подлежит проверке. Собственник должен самостоятельно прочитать вариант, который оформлен нотариусом, чтобы избежать ошибок в смысле документа.
Специалист обязан изучить завещание гражданина на соответствие правовым нормам. Исключение составляет закрытое завещание.
Такой документ удостоверяется нотариусом без предварительного прочтения.
Риски за несоответствие распоряжения правовым нормам несет наследодатель.
Волеизъявление должно содержать следующую информацию:
- название документа;
- место оформления;
- данные собственника (Ф.И.О., паспортные данные);
- подробную информацию о доле в квартире (адрес, величина доли, вид долевой собственности);
- данные получателя (Ф.И.О., адрес);
- подписку об уведомлении о правах обязательных наследников;
- данные нотариуса;
- дату оформления.
Как оформить завещание на недвижимость и какие документы необходимы?
Рано или поздно у человека, желающего распорядиться принадлежащей ему недвижимостью на случай смерти, возникает вопрос: как оформить завещание на квартиру и сколько это стоит сделать в нотариальной конторе. В ситуациях, когда завещание отсутствует, все наследственное имущество распределяется в равных долях между наследниками по закону. А если владелец квартиры желает, чтобы она после его смерти перешла в собственность определенного лица, то следует составить завещание и заверить его в установленном действующим законодательством порядке.
Для того чтобы заверить завещание, необходимо обратиться в ближайшую нотариальную контору. Нотариусом будет предложен для заполнения установленной формы бланк, в который наследодатель должен внести следующие сведения:
- информацию о себе;
- какое имущество завещается – если это квартира, то должна быть в обязательном порядке указана ее площадь и место нахождения;
- кто получит имущество после смерти завещателя – это может быть одно лицо или несколько лиц – на усмотрение наследодателя.
Завещание может быть открытым и закрытым. В первом случае текст завещания доступен для ознакомления нотариусом, а во втором случае нотариус ставит свою подпись на запечатанном конверте, а текст самого завещания будет доступен лишь после смерти наследодателя.
Чтобы завещание соответствовало нормам действующего законодательства, необходимо придерживаться определенных требований.
В их число включают следующее:
- Распоряжение имуществом на случай своей смерти составляется завещателем лично – это означает, что ему никто не должен помогать и советовать в отношении того, каким образом решить судьбу принадлежащего ему имущества.
- В тексте завещания можно указать не только индивидуально определенное имущество, которое перейдет по наследству конкретным лицам, но и определить доли каждого из них в этом наследстве.
- Волеизъявление наследодателя должно быть свободным – это означает, что завещание не должно составляться под угрозой, давлением или шантажом. В противном случае этот документ может быть признан недействительным (это производится по заявлению заинтересованного лица, с которым можно обратиться в суд).
- Данный документ должен быть лично подписан его составителем, подлинность этой подписи (как и волеизъявления) удостоверяется нотариусом в установленном порядке.
Когда и зачем нужно уплатить за составление завещания?
Оплата за составление завещания необходима в момент его составления. Это связано с тем, что нотариальная служба, занимающаяся составлением завещаний, взимает определенную плату за свои услуги.
Зачем уплачивать за составление завещания? Существует несколько причин:
- Завещание, составленное нотариусом, имеет юридическую силу и будет обязательным для всех наследников после смерти завещателя.
- В случае неуплаты за составление завещания, документ не будет иметь юридической силы и может быть принят судом как недействительный. Это может привести к пересмотру наследства и передаче доли другим наследникам.
- Оплата за составление завещания гарантирует, что документ будет правильно оформлен и содержать все необходимые указания и ограничения.
Кого нельзя лишить наследства?
Завещание предполагает собой изъявление доброй воли собственника квартиры. Он может передать имущественное право после своей смерти кому угодно, даже постороннему человеку. Но закон защищает интересы некоторых граждан, которых нельзя ни при каких обстоятельствах лишать наследства. К ним относятся:
- несовершеннолетние дети наследодателя или дети, уже достигшие совершеннолетнего возраста, но утратившие трудоспособность;
- супруг или супруга завещателя, а также его родители, утратившие на момент открытия наследства свою трудоспособность;
- прочие родственники, которые не менее календарного года находились на полном иждивении покойного, и потерявшие трудоспособность.